关于加强县城规划区范围内个人建房管理的通告

　　为加强土地和规划建设管理，理顺县城区建设管理秩序，进一制止个人违法违规建房行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《黄冈市违法建设治理条例》等法律法规，现就加强县城规划区范围内个人建房管理有关事项通告如下：

　　一、实施范围：

　　1、县中心城区黄梅镇东禅、蔡枫树、赤土坡、沙岭、周岭、茨林、西河、竹林、东山、古塔、刘塘、城西、城乡13个社区；

　　2、县工业园区黄梅镇大胜坡、郭林桥、章大屋和濯港镇洪垸、洪屠、十里6个行政村（社区）；

　　3、滨河新区杉木乡下河、项仁、桂畈3个行政村；

　　4、高铁新区黄梅镇潘湖、李塘、刘大、观塘岭、石老屋、盘龙山、五里墩7个行政村。

　　二、实施范围内的个人建房必须依法配合执法调查或者检查，如实提供资料，抗拒或者阻挠执法调查将承担法律后果。

　　三、严禁非法占用、买卖、转让或者以其他形式违法用地建私房行为。

　　四、严禁违法违规新建私房或改建、翻建、扩建房屋（含各类建筑物、构筑物以及临时建筑）更多资讯敬请关注公众号灵秀黄梅。

　　五、对个人私房正在建设且无任何建房审批手续的，一律依法依规停工或处理；未按土地和规划许可内容，超层超面积建设的，一律依法依规停工接受处理。

　　六、已取得建设工程规划许可证的整栋D级危房翻建申请户，暂停施工接受检查，核查是否严格按照许可的建筑规模翻建房屋，经核准后方可继续施工；自然资源和规划局暂停受理新增办证许可申请，已经受理尚未批准的个人危房翻建申请材料一律妥善封存；对已经准予办证翻建房屋的对象，城管执法局暂停收取危房翻建规模保证金。

　　七、对拒不执行本通告继续顶风违法违规建设且拒不改正的，一律实行强制拆除。

　　八、各有关部门执法人员必须秉公执法，严格执法，凡滥用职权、渎职造成各类私搭乱建、违法违规建筑物形成的，依法移送纪检监察机关从严从重查处；涉嫌犯罪的移送司法机关依法追究刑事责任；执法检查中发现有党员和公职人员违法建设行为线索，一律移送纪检监察机关处理；对党员干部过问、干预案情实行登记制度，接受纪检监察机关监督。

　　九、本通告自发布之日起施行。

　　黄梅县依法查处违法建设工作领导小组

　　2021年11月8日