市场重磅利好来袭!

近日!中国人行发布新公告!

最新一期七天逆回购利率降了!

央行降息,LPR有望再下调?

6月13日,中国央行宣布最新一期七天逆回购利率为1.9%,而此前为2%。

这意味着,较之前利率下降了10个基点,而这也关系着本月20日的LPR,其大概率可能会降息5-10bp。

这对于买房人和即将准备签合同的购房者来说,都是利好,可以降低利率,减少月供。

大家之所以如此关注LPR,主要是因为其与房贷利率有着紧密的联系。

仅在去年,央行就实现了三次降息,5年期以上LPR从去年初的4.6%一路下调至现在的4.3%。

2022年1月:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%;
2022年5月:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%;

2022年8月:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

可以看到,整个2022年,LPR直接下降了30BP,加上银行给的20BP政策优惠,5年期以上LPR最低可为4.1%。

而本次MLF,也打开了LPR下降的窗口。与之而来的本月20日,央行LPR大概率也会降息5-10个基点。

这对于房地产市场来说,买房成本将进一步下降,对于降低房贷还款负担、激励购房者入市、促进开发商回款、确保房屋交付等都具有积极作用。

自去年8月份,5年期LPR利率从7月的4.45%一口气大降15个基点,直接到4.3%之后,已经9个月没有调整过。

目前首套房主流房贷利率为3.8%,二套房主流房贷利率为4.9%,与之前没有变化。

此前市场以及专家频频提及利率仍有下调预期,利率的下降,一方面能够刺激消费者上车,促成房地产市场的成交;另一方面能降低买家的置业成本,减轻还贷压力。

逆回购利率已经下调10个基点,15号公布的MLF、20号公布的LPR利率也是箭在弦上了!

房贷利率的下调,无疑会降低购房者的购房成本,无论是从供给端还是消费端,都能促进整个房地产行业健康稳定发展,推动楼市交易行情回暖。对于刚需买家而言,不失为一个购房较好的窗口期

名企红盘 安心之选

实力筑就品质人居

就目前而言,黄梅楼市还处于政策释放窗口期,市场并未出现大幅上涨,但未来随着利好政策陆续落地,不断发酵,市场必将迎来一波强劲反弹。与其到时候“捡漏”,不如早先出击,提前抢占自己心仪好房!

如果说在市场拐点看准时机选择一处安心好房,中乾融·璟台无疑是您的品质首选。

项目实拍图

三城交汇 利好聚集

中乾融·璟台项目位于古塔东路与滨河西路交汇处(老自来水厂旁),项目于滨河新区,老城区,高铁新区三城交汇之处,属于滨水高端住宅生态宜居新城,未来将成为黄梅新中心。中乾融·璟台作为区域核心楼盘,拥有着环境,教育,商业,医疗,市政等优渥资源;有着不可复制的地理优势,是最值得投资居住的项目,后期有着很大的发展潜力。

区位

多元交通 便捷通达

中乾融·璟台位于核心生活圈,处于三大核心圈交汇之地,雄踞城市发展轴心地带。多维交通覆盖向北瞬达黄梅大道、向南链接晋梅大道多条城市主干道、还有多条公交线路,不远处还有高铁站,满足日常通勤与出行悠然便捷。

区位图

优教呈现 育见未来

当今市场,教育已经俨然成为决定一个楼盘价值的重要因素之一。中乾融·璟台深知教育对成长的重要性,着重打造全优教育资源配套,以满园书香助力孩子锦绣前程。

示意图

项目紧邻滨河幼儿园,周边有黄梅七小、滨河中学黄梅实验中学、黄梅一中等全龄优质学府环伺,属于中乾融·璟台的全龄段名校教育链由此形成!

实拍图

繁华生活 即刻开启

随着人们对品质人居的渴求不断增加,集萃繁华的生活场就显得必不可少。

中乾融·璟台荟萃东门好又多、梦想城等大型商超,吃喝玩乐购一站到位,都市生活开启在即!

实拍图

而从生态环境而言,中乾融·璟台内部规划打造约3000㎡的新中式园林景观,多层次立体景观园林,四时园囿围合出有新县河一线滨河景观、天然生态富氧,健康舒适,勾勒出河岸生活的非凡美境再加上周边的三甲医院——中医院,人民医院,属于中乾融·璟台的宜居生活随手可及。

示意图

匠心构筑美好生活,实力成就品质人居,伴随近期政策利好频出,黄梅楼市正在迎来新的转折。

而作为黄梅的低密人居项目,中乾融·璟台上扬的价值动力已经显现,赶紧抓紧置业好时机,安家中乾融·璟台正当时!

实拍图

中乾融·璟台

建面约105-136㎡观河尊邸

清栋惠 全城臻藏

席位有限,欲购速从

| 营销热线 |0713-3635555/999

| 项目地址 | 古塔东路与滨河西路交汇处(老水厂旁)