近几年，商铺投资已成为当前市场的亮点，而社区商铺则成为投资者的优先选择。社区商铺是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的商铺。和普通的商场、沿街商铺相比，社区商铺所具备的便捷度、体验感、互动性，是其他商业所不具备的。

当然，投资社区商铺还有其他不容忽视的优势：

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抗电商压力强

电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但社区商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让社区底商更能稳步发展。成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，抗风险性低，受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。

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02

与消费群体更近

社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，住户就是你的潜在客户。无论哪种业态，都有保底消费客群。随着小区入住率越来越高，周边人气越来越旺，社区商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐增大，投资收益也会相应增加。

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转手出租快

购买了商铺，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了市场创业者外，本小区及周边小区的全职太太、退休干部、有手艺特长的居民以及手里有闲钱的人们都是潜在租赁客户，那必然会优先考虑自己小区周边的商铺。

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业态经营清晰，生存率高

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、美发店、茶楼、药店等，客群稳定，经营比较容易持续。现在，连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

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多元业态组合，更灵活

相比于传统商场，社区商铺可选择性更多，投资成本更少。在经营业态上也更加灵活，可谓小投入，大回报，投资更稳，风险可控。在经营业态上，社区商铺可以经营咖啡吧、便利店、美容美发、教育、棋牌、洗衣店等多种业态，灵活经营，弥补市场空缺，充分的挖掘消费潜力！

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