大两房小三房到底该怎么选 可以看看这几点!
对于很多刚需一族来说,在购房时选择大两房和小三房是一个难题。这两种户型各有各的优缺点,购房者可以从下面四个角度出发,来考虑究竟自己适合选择哪一个!
看家庭常住人口有多少?
刚需一族主要包括单身人士和年轻的小夫妻。如果是单身贵族,那么大两房已经足够自己的生活了。如果是年轻夫妻,不止要考虑自己至少要为整个家庭未来两三年做个打算。如果预计要一个孩子,大两房是不错的选择,这是因为大两房的空间较大,三口之间可以居住的较为舒适。但如果打算要两个孩子,就必须考虑到家庭人口增多对于房间的需求,选择小三房才是明确之举。
小编寄语:当然如果购房者有较强的经济能力就可以不拘泥于户型的大小,按照自己的喜好进行选择就可以了。
看父母是否同住
购房者不仅要看自己的小家有几个人居住,还要考虑到家里的老人是否要同住。有些家庭的老人不喜欢跟着儿女住,那么购房者根据小家结构选房子就行了。如果需要老人长时间照顾孩子或在此养老,小三居就是最差的选择。
小编寄语:当然如果有机会在自己房子附近给老人安置一个小的一居室,供二老居住,这样对很多家庭来说就解决了很多矛盾,既可以相互照应,又避免生活在一起发生小摩擦。
看房屋面积是否充足
购房者选择户型的时候不能只看有几个卧室,还应该考虑房屋总体面积,核算房屋成本。如果两居室的面积较大,暂时可以满足购房者的居住需求,且后期完全可以改造成小三房,那么在户型合理的情况下完全可以选择购买小三房。
而如果购房者要选择小三房,也需要注意小三房的面积。小三房的面积段相对比较分散,80-90㎡,100-110㎡分布的都不少,而80-90㎡这个面积段占比最多,总价不高,面积不算大,拥有与传统三房几乎一样齐全的功能,有三个独立的房间可以用,主人房、宝宝房、老人房都能设计出来,同样能满足三世同堂的家庭。但需要注意的是,小三房会较为拥挤,如果经济容许的话,还是选择三房,比较实际。
计算装修成本
在考虑选择大两房还是小三房的时候,购房者不能忽略装修问题。从长期考虑的话,一部分家庭终要把两房换成三房,两房入住需要装修,换完三房入住还需要装修,而两房终究住了不过几年。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。如果这样算下来,这些家庭倒不如尽量直接买三房。
A户型,
三室两厅两卫,
三面景观阳台,
午后惬意时光里,
极目滨河如画风光
南北通透,
让阳光与清风弥漫在家的每一个角落,
客厅直连餐厅巧妙构造公共空间,
彰显主人品味;
次卧连接南向瞰景阳台,
体现更多空间意义;
主卧套房设计,
独立卫生间,
打造专属私密领域。
B户型,
客厅直接景观阳台,
坐享中庭美景,
尽享美好生活;
动静分离,
休憩娱乐两不误;
主卧套房设计,
彰显主人品质生活;
三房朝南,
闲居家中,
每日重温一米阳光的煦暖温馨;
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新闻编辑:小胡