基本情况

建设单位

国网黄梅县供电公司

土地权属:国网黄梅县供电公司

项目位置:黄梅县孔垄镇西厢大道

拟建项目性质:公共设施

说明:

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关条文规定以及黄梅县自然资源和规划局相关文件精神，我局对国网黄梅县供电公司孔垄供电所规划方案进行审核，该方案严格执行国家及行业的有关规范，标准、规定等，满足地块规划要求,为保护相关单位的合法权益,现对国网黄梅县供电公司孔垄供电所规划方案审批批前公示

1、规划方案主要公示内容:

(一)、用地概况:孔垄供电所营销用房位于湖北省黄梅县孔垄镇内，西邻105国道、南邻西厢大道。规划总用地面积5027.43平方米。该区域交通便捷，区位条件优越，人文环境良好。

(二)、规划设计目标:本着"功能完善、 布局合理、地域特色、环境优美、智能环保、便利节能”的原则，基地设计使用明确的功能分区、合理整合区内土地使用结构及重构道路交通骨架达到合理的规划总体平面布局。具体包括以下几个方面:①充分协调经济、环境、使用、技术等方面的相互关系，发挥创造力,深入细致考虑建筑群体的空间组合。②注 重室内外空间环境的绿化美化设计，创造高品质的活动环境,适应现代生活的需求。③创造充满活力的基地空间，发扬传统地方特色，体现时代精神。⑤坚持可持续发展思想和生态思想，使其真正落实到实处。⑥加强规划的可操作性,同时注意基地实施的整体性和阶段的完整性,保证规划管理的顺利进行。

(三)、①总体设计原则人本:一切以人为本的原则出发考虑问题，充分体现现代人的行为模式与生活时尚。②入口选择:该方案充分考虑周边道路情况，员工的出行路线和消防通道与功能分区的需要，规划将孔垄供电所生产营业用房出入口设置在东南角。③群体设置:本项目以现状地形条件及功能需要出发,因势利导,对地块进行科学分析，充分发挥基地优越、地势特点来进行基地的总体布局，该方案拟建一栋3层的生产营业用房、一栋2层附属用房及一栋3层的业务用房。 ④交通组织:使用人车混行交通体系，基地内有一个停车区域可供小车停放。⑤立面设计:基地建筑和配套设施立面造型运用简洁的现代风格设计语言，通过简洁的现代处理手法将建筑底部及近人尺度处与中上部造型有机融合，形成色彩和线条的穿插对比,整体采用暖色调的立面材质，体现时尚现代风格。

2、建设实施必须严格按照本规划执行。

3、图中所标尺寸以"米”为单位。

东:付渡村菜园

西:孔垄汽车站

地块四邻关系

南:孔垄西厢大道

北:付渡村菜园