在黄梅哪些人可以申请保障性住房？申请要求是什么？

2023-01-13 小编：panda 来源：点击：1487

关于黄梅县

保障性租赁住房

相关政策问题

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保障性租赁住房政策宣传解答

哪些人可以申请保障性租赁住房？

答：保障性租赁住房主要解决从事基本公共服务人员的住房困难问题。包括教育（含乡村教师）、医疗、交通（含出租车司机、公交车司机）、卫生、城管、辅警、环卫工人、企事业单位及机关（不含公务员）、社区工作人员、多孩、三世同堂家庭，外卖小哥、快递小哥、园区产业工人、新青年等住房困难群体。

申请保障性租赁住房的条件是什么？

答：在黄梅镇城区和小池镇工作工作且无自有住房的（以家庭成员不动产登记为准）、有自有住房但人均居住面积不足30平方的均可申报。

保障性租赁住房如何申请？

答：1、有需求且符合条件的人员，可向所在单位或社区提交《黄梅县保障性租赁住房申请表》，由所在单位或社区签署审核意见并盖公章。同时填写《黄梅县申请保障性租赁住房审批表》。

2、将以上两份表格提交到县住建局黄梅县保障性租赁住房工作领导小组办公室（黄梅县住建局708室，电话：07133837526）。

保障性租赁住房有哪些户型、面积多少？

答：保障性租赁住房分两种：只租不售和先租后售。只租不售的保障性租赁住房建筑面积原则上不超过70平方米。先租后售的保障性租赁住房建筑面积标准原则上以中小户型为主，单套建筑面积原则上控制在140平方米以内。

保障性租赁住房的租金是多少？

答：保障性租赁住房租金，按照“租户收入可负担、租赁经营可持续”的原则，低于同地段同品质的市场租赁住房评估租金，原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70％，实行动态调整。2022年分配的保障性租赁住房按照地段和配套设施，月租金为6-8元/平米

我县保障性租赁住房房源在哪里？

答：目前我县收购的保障性住房主要分布在城区和小池镇。房源所处位置交通设施便利、配套设施齐全。2022年黄梅镇城区的保障性租赁住房房源分布在九坤.新城首府，翰林世家，滨河国际.黄梅印象，中港.水岸新城，岳湾小区等楼盘。

保障性租赁住房的租金和押金怎么收取？

答：保障性租赁住房租赁合同签订期限一般不超过5年，一次性收取租金数额原则上不超过6个月，收取押金标准为5000元。押金在租赁期满不再续租时和租赁期满以后购买时退还。

保障性租赁住房是运营公司装修还是需要自己装修？

答：保障性租赁住房由运营公司装修，满足基本入住条件。

申请的保障性租赁住房可以上市交易吗？

答：先租后售的保障性租赁住房承租人租赁满5年后，可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权，已交的租金，可以计入购房款。共有产权住房购房人购买全部产权后可转为商品房上市交易。

申请的保障性租赁住房5年后按什么价格购买？

答：乙方承租的保障性租赁住房承租五年期满后，乙方若确定购买该房屋，可根据《共有产权住房购房预售合同》向甲方申请转为共有产权住房，并按房屋市场评估价的90%一次或分次买断全部产权，首次购买不得低于70%产权。

信息来源：灵润黄梅