小池国际农产品物流港
  • 价格:

    4790元/m²

  • 项目地址:

    湖北黄梅小池经济特区清江大道中段南侧

  • 所属区域:

    小池

  • 项目特色:

    现房销售

  • 建筑类别:

    商业

  • 装修情况:

    毛坯房

  • 开盘时间:

    2013-11-21

  • 交付时间:

  • 建筑面积:

    0.00平米

  • 占地面积:

    1350000.00平米

  • 容积率:

    1.1 [关于容积率]

  • 绿化率:

    26% [关于绿化率]

  • 物业费:

    元/平米/月

  • 物业公司:

  • 规划户数:

    0

  • 车位数:

    0个[1:0]

  • 开发商:

    湖北照丰农副产品市场有限公司

  • 售楼地址:

    湖北黄梅小池经济特区清江大道中段南侧

项目介绍

小池(国际)农产品物流港坐落经济特区湖北小池商业中心起步区西侧,坐拥2公里特区商贸黄金线。是湖北小池8450亩中部商贸物流产业园五大专业市场集群之一,湖北省十二五规划,重点商贸项目。项目规划用地约1300亩,分两期开发,一期300亩,二期1000亩,总规划建筑面积约135万平方米,总投资28亿,以农产品产业为依托,整合全产业链资源,导入创新OSCC商业模式,规划农产品批发交易中心、农产品常年展销中心、农产品常年博览中心、农产品物流配送中心、农产品总部基地集群、农文化体验风情街区六大载体平台,形成产业聚集区,集交易、展示、博览、旅游、物流配送、总部基地、电子商务七大功能于一体,打造一站式农产品商贸综合体,实现全产业链供需无缝对接,成为中国一流的农产品流通平台。


项目十大价值:

一、城市优势

小池(国际)农产品物流港坐落在湖北黄梅小池,湖北小池是湖北省开放的省级“经济特区”;是中三角跨省级“经济特区”,九江小池融城发展,承接九江产业转移;是中部“金三角”新经济圈崛起的支点,城市空间发展潜力巨大,成就小池(国际)农产品物流港发展前景无限。

二、区位优势

小池(国际)农产品物流港地处中部“金三角”之心,鄂赣皖三省交界点,鄂东门户——湖北小池,与江西省第二大城市隔江相望,两座长江大桥连接九江小池,位于长江、京九两大一级经济带的交汇点,武汉城市圈、环鄱阳湖生态经济区、皖江城市带三大国家战略示范区的几何中心,湘鄂赣“中三角”战略中的鄂赣互联黄金接点,区位环境得天独厚,奠定了经济特区小池发展的基础。

三、交通优势

小池(国际)农产品物流港启建在京九、长江两条核心交通大动脉之上,依托小池经济特区独特的区位条件,形成水、陆、空、铁立体交通网络,九省通衢,是中部金三角五有商贸市场,奠定了小池(国际)农产品物流港商品货通全国,联接全球的基础。

有码头:2个5000吨级水运码头环伺小池(国际)农产品物流港,10分钟车程即可到达,强大的水运优势,让流通商品通江达海;

有高铁:小池(国际)农产品物流港到九江庐山高铁站只需30分钟,连接全国高铁网,1小时即可到达南昌,3小时内可到达武汉,5小时内可到达杭州、福州、厦门等中部“中三角”及东南地区主要城市,让商务更便捷。

有高速:小池(国际)农产品物流港紧邻福银高速入口,相依湖北大道,连接黄小高速,能瞬间进入沪蓉福银高速、黄小高速;

有铁路:小池(国际)农产品物流港距九江火车站仅14公里,距小池二级铁路货运站不到5分钟车程,可以为商户运输大批量货物提供快捷方便的服务;

有机场:小池(国际)农产品物流港距九江庐山机场仅48公里,1小时30分钟即可到达南昌昌北机场,密布的空中交通线网成为小池(国际)农产品物流港无二的优势。

四、规模优势

小池(国际)农产品物流港是8450亩中部商贸物流产业园商贸巨无霸之上的135万平米一站式农产品商贸综合体,中部“金三角”规模大业态全的农产品集散基地,不可复制的规模优势,成就永续经营平台,将是鄂赣皖农产品流通商战制高点。

五、集群优势

小池(国际)农产品物流港是中部商贸物流产业园五大专业市场集群之一,整合衣、食、住、行产业,形成强大聚合效应,打造百亿级现代商贸物流聚集,成为“金三角”大商贸集散中心。小池(国际)农产品物流港导入创新OSCC商业模式,整合农产品全产业链,形成农产品全产业链集群,打造一站式农产品商贸综合体,实现全产业链供需无缝对接,辐射鄂赣皖,联接全中国。

六、功能优势

小池(国际)农产品物流港集交易、展示、博览、旅游、物流配送、总部基地、电子商务七大功能于一体,规划农产品批发交易中心、农产品常年展销中心、农产品常年博览中心、农产品物流配送中心、农产品总部基地集群、农文化体验风情街区六大创新载体平台,从专业化、现代化、国际化的视角出发,小池(国际)农产品物流港为农产品商品提供批发交易场馆、常年展销馆、常年博览馆、农文化风情街区、物流配送中心、总部基地、电子商务平台等优质的硬件设施。

七、配套优势

小池(国际)农产品物流港配套设施完善,园区配有孟菲斯新型物平台|全程可视电子化60万平米仓储物流配送中心,一站式解决商户的仓储、配货、物流;35万平米世纪金都高尚住宅区,满足入驻商家及企业居住需求;总部基地CBD商务区,满足园区高端商务、生活配套需求。

八、产业优势

小池(国际)农产品物流港地处中部“金三角”之心, 鄂赣皖农业大省年生产总产值超6000亿元,鄂赣皖农产品加工规模以上企业11000余家;湖北省农产品规模以上企业6000余家,农产品加工业获中国21个,中国驰名商标24个;大农黄冈 32个国家地理标志保护产品居全国地级市首位;小池,鄂赣皖“菜篮子”基地,年产值超2亿元,优越的产业优势,区域农产品全产业链商贸流通平台非常落后。

九、市场优势

中部“金三角”新经济圈的确立,鄂赣皖城市群将迈入跨越式发展,随着城市发展升级和产业发展的迫切需要,小池(国际)农产品物流港,填补中部“金三角”区域农产品产、供、销市场空白。凭借金三角的独特区位优势,小池(国际)农产品物流港立足九江、景德镇、安庆、黄石、黄冈、鄂州六市,辐射鄂赣皖三省269个县市,满足17000万人口农产品消费需求,揽金10000亿农产品消费市场。凭借中国中部经济特区优势、中国中部核心区位优势和独天得厚的水、陆、空、铁交通基础,奠定了小池(国际)农产品物流港将成为联接全国农产品的集散中心,进出口农产品打入国内、国际市场的桥头堡。凭借跨省经济特区优势,九江城市升级,京九农产品市场中调拆迁,小池(国际)农产品物流港担当京九农产品市场升级改造承接地。

十、运营优势

(1)导入0SCC创新商业模式,实现全产业链供需对接

在物质产品极大丰富、消费理念快速提升的当今,大力发展商贸流通业不但需要扩容、升级有形产品,更需要融合现代服务元素推进商业模式创新。小池(国际)农产品物流港致力于打造农产品全产业链流通渠道,以消费者为导向,融合、采购、贸易、金融、办公、代理、物流、和电子商务等多种现代服务业元素,构建农产品产业链源头种植与采购、贸易、食品原料和饲料原料的加工、养殖屠宰、食品加工、分销及物流、品牌推广、食品销售等每一个环节的上中下游横向纵向的供需对接平台。

(2)10年委托经营管理,无忧经营,做做翘腿老板

10年委托经营,5年一次性收租,5年租金2:8分成;买铺即收5年租金,一次性租金收益40%;10年委托经营,5年翻番,10年返本,纯赚30年;5年可申请原价回购,投资0风险

(3)六大经营举措,保驾护航,旺场

举措一:2亿元市场推广基金旺场有保障

举措二:自持70%物业,与商户、投资者捆绑发展经营有保障

举措三:建立9大“云商”服务体系打造“保姆式”赢商平台

举措四:一铺“八店”创新经营模式成就农产品流通平台

举措五:与国内外农产品原产地基地和农产品集散中心战略联盟

举措六:省级重点项目政府重点扶持

(4)商管,掌舵市场,让财富膨胀起来

五大统一,专业管理:统一规划,确保市场经营主题;统一招商,确保经营种类品质;统一推广,确保商业整合价值;统一管理,确保市场永续经营;统一经营,确保业态规划执行。

五星服务,贴身管家:提供一站式办证服务、产销一体化服务、便捷商务服务、文化旅游服务、智能化服务。


开发商
湖北照丰农副产品市场有限公司
4790元/m²
均价
135万m²
占地面积
0万m²
建筑面积
小池国际农产品物流港
地址:湖北黄梅小池经济特区清江大道中段南侧
电话:4000030713,022

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